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裝修房子五部曲

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2017-06-27  瀏覽次數(shù):428
核心提示:裝修房子五部曲。裝修之前應(yīng)該干什么。找裝修公司需要注意什么。本文就針對這一話題為大家做個介紹,帶您了解裝修房子五部曲,下
 裝修房子五部曲。裝修之前應(yīng)該干什么。找裝修公司需要注意什么。本文就針對這一話題為大家做個介紹,帶您了解裝修房子五部曲,下面就跟隨勝芳家具網(wǎng)的小編一起看看吧!
 
一、要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè),要向有關(guān)部門咨詢,“貨比三家”,選擇信譽度高、具有專門施工力量的家裝企業(yè)。與裝修公司進行咨詢、洽談時,要多了解公司情況,如公司有幾名設(shè)計師,是否受過專業(yè)培訓(xùn),有幾年實際工作經(jīng)驗,還要直接與設(shè)計人員交流,以確定對方水準(zhǔn)。
 
二、確定設(shè)計方案和工程預(yù)算,將自己的裝修風(fēng)格方面的和經(jīng)濟方面的要求告訴設(shè)計師。然后,量房、畫圖紙、選擇裝飾材料,做出預(yù)算。負(fù)責(zé)任的裝飾公司的預(yù)算會非常詳細(xì),包括完善的施工工藝,各種裝飾材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格,都列舉得一絲不茍。
 
客廳  
 
三、簽訂合同,設(shè)計方案與工程預(yù)算確定后,雙方必須簽訂由國家有關(guān)部門或市有關(guān)部門提供的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。在簽訂合同時,將家裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);建材的規(guī)格、質(zhì)量、價格、付款方式、施工期限等要逐一填寫清楚,一旦違約便可追究其法律責(zé)任,為確保萬無一失,合同可由權(quán)威部門進行公證。
 
四、施工階段進行監(jiān)理,進入施工階段后,需要消費者具有一雙敏銳的“慧眼”,包括材料的檢驗,施工工藝的監(jiān)督,核實其進場的材料及施工工藝是否與裝修合同的內(nèi)容相符。近來社會上出現(xiàn)了一些家裝監(jiān)理公司,可以代為進行專業(yè)化的監(jiān)督。
 
五、簽訂工程保修協(xié)議書,工程完畢后,按期交付使用,正規(guī)的裝飾公司都要與客戶簽訂工程保修協(xié)議書,保修期至少應(yīng)在一年以上。 掌握裝修五部曲最重要的是熟悉裝修價格。裝修價格主要是由材料費+人工費+設(shè)計費+其他費用組成。
 
客廳
 
材料費:一般以市場價為主,當(dāng)你了解價格的同時,也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。在購買時還要把正常的損耗打入,一般為百分之十左右。
 
人工費:江浙一帶的水平大約在每工日四十元至八十元之間。
 
設(shè)計費:分人工設(shè)計和電腦設(shè)計,因此費用也就有所差別,設(shè)計人員的級別也影響著設(shè)計費用的高低。
 
其他費用:其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。
 
如何確認(rèn)裝修價格?以一套使用面積七十平方米的居室計算,裝修價格(材料費+人工費+設(shè)計費+其他費用)每平方米造價在五百元以下的歸為低檔,五百至一千元為中檔,一千元以上為高檔。高、中、低檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費上,比如木地板是實木地板,還是復(fù)合地板。實木地板是高檔的還是低檔的,衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬的都有,因此這部分價格是拉開裝修價格檔次的主要部分。
 
客廳
 
客戶可采取兩種方式與裝修公司磋商:
 
第一、自己報出投入價款,由裝修公司根據(jù)您提供的款項多少,幫你設(shè)計和匡算。
 
第二 、是由客戶提出要求,裝修公司提出價格,然后由客戶認(rèn)可。但不管用何種方式都要把握住“少花錢、多辦事”,也要切記“一分錢,一分貨”的原則。不可盲目地任意壓低價格,過分吝嗇、壓價,就會使裝飾公司在其他方面縮減開支,裝修質(zhì)量就難達到滿意的效果。另外在報價單中要明細(xì)表示出每個項目的造價,包括用什么牌子的、什么型號的、什么規(guī)格的、單價及總價
 
上述就是關(guān)于“裝修房子五部曲”的介紹了,如果您還有相關(guān)問題需要了解,可點擊勝芳家具導(dǎo)航中的【家具知道】進行了解。
 
 
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